Noell - 24.08.2017 - 10:53

obračunati dohodnino od najemnine (od tržne vrednosti, če ni druge) in plačati državi

ČBM - 24.08.2017 - 12:39

Zakaj obračunati dohodnino, če pa bi dala v brezplačni najem ravno zaradi tega, da se reši mesečnih stroškov.  Firma bo pa prikazala prihodek po izdanih računih. Je sporno dati nekomu svoje premoženje v brezplačno upravljanje? 

mp - 24.08.2017 - 12:08

Da dodam vprašanje, ki sem ga postavil v temi od AirBnB pa žal ni bilo nadaljevanja debate:

Ali lahko samostojni podjetnik preko s.p.-ja oddaja nepremičnino, ki je last njega kot fizične osebe, ali bi bile pri tem kakšne omejitve oz. je ta opcija samo preko "sobodajalstva"?

Še dodatno:Ali lahko s.p. preko svojega s.p.-ja oddaja nepremičnino, ki je last partnerja?


Ali se v vsakem primeru potrebuje lastništvo nepremičnine na s.p.-ju oziroma najemna pogodba z podnajemom ipd.?

00 - 24.08.2017 - 22:15

... v izogib stroškom  - lahko mati vloži stanovanje kot stvarni vložek v hčerin doo in rata solastnica - naprej pa enako...

pika2 - 28.08.2017 - 10:53

Mama naj odda stanovanje direktno  najemniku. Pooblasti naj hčerko (da bo brezplačno upravljala) za vse formalnosti glede pogodbe.  Za stroške se dogovoriti z najemnikom.  Tako bo imela dodatna sredstva za dom in še stroškom se bo izognila.

Ne vem, zakaj kolobariti s podjetjem?  Mogoče bi bilo poiskati nasvet pri davčnem svetovalcu. Vse kar gre prek podjetja mora "piti vodo", v obe smeri.

? - 28.08.2017 - 13:42

...  mora "držati vodo", 

Pity - 19.02.2021 - 08:54

Sicer stara zadeva, pa vendar je še vedno aktualna.
Mama naj postane družbenik v hčerinem podjetju (govorimo o d.o.o.). Z stvarnim vložkom mama pridobi določen delež podjetja. Podjetje oddaja stanovanje in izstavlja fakture. Najemnina je kosmati prihodek. Na dobiček bo podjetje plačalo davek, ki pa je nižji od davka na oddajanje. Če pa podjetje ne bo ustvarilo dobička, potem pa tudi davka ne bo