Naslov teme: NAKUP ZEMLJIŠČA
3866 24.10.2016 - 10:34h / DDV / Avtor: Luka / 54 / 4
Naše podjetje se je odločilo za nakup zemljišča, kateri je po GURS-u evidentirano kot pozidano zemljišče. Dejansko je to parkirni prostor (posipan z gramozom).
Zemjišče - parkirni prostor bi kupili od podjetja, ki je to zemljišče kupilo s plačilom DPN .
Kaj je z DDV-jem? Kako mora biti račun?
Hvala za vsako informacijo.
društvo - 24.10.2016 - 12:42
Od stavbnih zemljišč se obračuna DDV po splošni stopnji,
Luka - 24.10.2016 - 13:46
Hvala za odgovor. Saj to smo tudi predvidevali (prebrali), prodajalec pa ni najbolj prepričan.
Bodo že morali dati račun z 22 % DDV-jem.
Lep dan še naprej.
Martin Krpan - 24.10.2016 - 20:07
Odgovor NIKAKOR ni pravilen :), saj ne gre za "nepozidano" stavbno zemljišče. Če je od "pozidave" minilo več kot 2 leti, je transakcija oproščena plačila DDV. Preverite prav tako v potrdilu o namenski rabi zemljišča.
Kakorkoli - če ste vi kupec in vam bodo obračunali DDV (glejte predpostavko oprostitve), nimate pravice do odbitka DDV!!! :)
Luka - 25.10.2016 - 09:19
Prodajalec je kupil zemljišče letos (2016), prej je imel vknjiženo samo služnost. Pozidava t.j. posip z gramozom je bil opravljena letos. Na tem zemljišču ne bo nič drugega kot parking. Če je tu rok "pozidave" 2 leti - pogoj oprostitve ni izpolnjen? in v tem primeru je z ddv-jem?
Hvala.