krpan in druščina postani član

Naslov teme: dohodnina od dobička iz kapitala

3838  20.10.2016 - 12:39h / Dohodnina / Avtor: luci / 95 / 5

Prodajam nepremičnino pridobljena z dedovanjem leta 1983, kasneje sem jo prodala vendar zaradi neplačila je bila prodaja sodno razveljavljena in stanje vrnjeno v prejšne stanje (leta 2010). Sedaj pri prodaji FURS zahteva napoved dobičak iz kapitala, ker se za pridobitev šteje leto 2010???!!! sklicujejo se na 93.člen Zdoh (... ne glede na to, ali je bila odsvojena v spremenjenem ali nespremenjenem stanju).. meni to pomeni razna vlaganja ne pa spremembe lastništva, ki je bilo razveljavljeno... Mogoče narobe razmišljam. Hvala za mnenja!

Ena, ki ne ve - 20.10.2016 - 13:42

Laično bi rekla, da Furs nima prav. Poiščite davčnega svetovalca, ki bi vas zastopal v zadevi in vam pomagal,

saj imate vendar sodbo sodišča, da je prodaja razveljavljena in stanje vrnjeno na leto 1983 oz. na čas pred prodajo.

sonce123 - 20.10.2016 - 16:46

Se strinjam z Eno, ki ne ve.

Pošljite jim sklep o razveljavitvi ali se dogovorite z davčnim svetovalcem, da vam to uredi.

Miha - 21.10.2016 - 08:14

Naloga Fursa je, pobrati davke ne glede na osnovo in tudi za ceno nezakonitosti. Rešitev je v strokovnem znanju in napadanju aktov Fursa. Mislim, da je tokratno stališče povsem zmotno in boste v postopku uspeli.

Matjaž K - 21.10.2016 - 09:01

FURS je ravnal korektno / skladno s predpisi (potrditev lahko najdete tudi v sodni praksi-sodbah)

 

Razveljavitev pogodbe je bila opravljena po letu prodaje nepremičnine (kar je odsvojitev kapitala). Ker se za odmero davka kot relevantne upoštevajo le tiste dejanske okoliščine, ki obstajajo v času nastanka davčne obveznosti, se razveljavitev "za nazaj" ne more upoštevati, tj. prvotna prodaja "stoji"/ostane, razveljavitev pogodbe (ki sama po sebi ni sporna) pa se zato z vidika davčnega prava obravnava kot nova (samostojna) transakcija.

00 - 21.10.2016 - 09:33

se razveljavitev "za nazaj" ne more upoštevati

Hm, torej v kakem primeru založenih oporok, ko bo moral tisti, ki je podedoval zemljo in od tega plačal davek, zdaj zemljo prepustiti oporočnemu dediču - potrdilo o plačanem davku pa si bo lahko obesil na WC (ali na 00, če vam je ljubše) ?