Naslov teme: PRODAJA NEPREMIČNINE IN ODLOG PLAČILA

1062
št. ogledov
4
št. odgovorov
8512
zap. št. teme
07:44 - 21.10.04 | Ostalo
Avtor: zaspanka
Zapri vse odgovore
8512
Prodali bomo nepremičnino (stanovanje) fizični osebi z odlogom plačila 6 mesec. Prodaja bo izvršena na osnovi notarskega zapisa. Za plačilo kupnine se bomo zavarovali z klavzulo, dav kolikor kupnina ne bo plačana v dogovorjenem roku, je notarski zapis ničer in nepremičnina ostane last prodajalca.

Na osnovi notarskega zapisa bomo v letu 2004 v poslovnih knjigah evidentirali prodajo tega osnovnega sredstva, plačala davek na promet nepremičnin in dobiček od oprodaje tega osnovega sredstva prikazali med davčni prihodki od katerih bomo plačali 25 % davek od dobička pravnih oseb. Kako pa ravnati v primeru, da kupnina ne bo poravnana in bo navedena nepremičnina ostala v lasti družbe (v letu 2005).

Hvala za odgovore!
Tematska rubrika: Prispevki ostalih področij
8512.1

Odg: PRODAJA NEPREMIČNINE IN ODLOG PLAČILA

Avtor: L. | 10:46 - 21.10.04
Jaz bi nepremičnino knjižila na osnovi kupoprodajne pogodbe in ne samo notarskega zapisa, in ko bi dejansko prehajala lastnina na kupca, saj ste v zemljiški knjigi verjetno kot lastnik zavedeni vi.
8512.1.1

Odg: PRODAJA NEPREMIČNINE IN ODLOG PLAČILA

Avtor: zaspanka | 07:23 - 22.10.04
Notarski zapis bo v obliki kupoprodajne pogodbe, prepis v zemljiški knjigi pa po izveden, ko bo plačana celotna kupnina. Ne vem natančno kdaj zavesti dobiček od prodaje v poslovne knjige in izločiti to osnovno sredstvo.
8512.1.1.1

Odg: PRODAJA NEPREMIČNINE IN ODLOG PLAČILA

Avtor: Sonja | 08:04 - 22.10.04
Imamo enak primer, le da bo pri nas polovica kupnine plačana v 2004 (kot ara), druga polovica pa v 2005. Na ZRFR so nam pojasnili, da moramo v pogodbi točno definirati, da bo prenos lastništva v 2005. Tako bo prejeta ara evidentirana na konto 230, izločitev iz registra OS in evidentiranje
dobička od prodaje pa v 2005.
Lp
8512.1.1.1.1

Odg: PRODAJA NEPREMIČNINE IN ODLOG PLAČILA

Avtor: zaspanka | 09:24 - 22.10.04
Hvala za odgovor
Zapri vse odgovore
Upokojensko delo po ZUTD-A/B - NOVO
Izračunaj svoj dohodek - obračun začasnega ali občasnega dela upokojencev.
Davkoplacevalci.com
Zanesljive davčne rešitve
Ravnovesje znanja in izkušenj - pravi partner za vse davčne izzive.
Bilans.si
040 družbeniki
Izračunaj svoj neto dohodek - prispevke za plačilo pri družbeniku poslovodji.
Davkoplacevalci.com

Tukaj je prostor za vaš oglas.
Oglaševanje - tekstovni oglasi



Pošlji povezavo članka.
PRODAJA NEPREMIČNINE IN ODLOG PLAČILA | Prispevki ostalih področij | 07:44 - 21.10.04